随着我国社会经济发展面对巨大的养老需求涌现一批不法分子打着  “服务老人” “关爱老人”  的旗号招摇撞骗 一部分老年人被骗子的热情体贴所打动沉浸于“以房养老”“投资养老”等美梦中

骗子可能会先在公园、超市、小区等老人聚集的场所给老人灌输投资的概念。接着通过组织旅游、参观、讲座、赠送礼品等手段博取老人的信任。然后就会告诉老人他们有个“养老服务”的项目，“投资一定金额后，不仅可以享受利息，还能获得北上广、苏杭蓉等地的房屋居住权。投资越多，福利越好”。对于老年人而言，这种方式表面看起来一并解决了投资理财和养老享福的问题。

但实际上所谓的“养老服务”项目只是个虚无缥缈的东西，骗子只会给予老年人口头承诺或是签订空头合同，利用话术和PS图片进一步诱导老年人，掏空他们的钱包。

骗子会以“房本在家无用”等类似话语为借口，诱导老年人将房产抵押给公司，每月还可以获得高额利润，同时也不耽误老年人自住或租住。

实际上，骗子会将老年人房产直接以高息抵押给职业放贷人，并将房屋处置权交由其处置。后续，当入局老人数量变少时，骗子就会卷钱跑路，留下老人面对贷款公司和职业放贷人的债务催收，乃至被逼卖房还债。

近些年，有部分公司在注册时将公司名称注册为“***养老银行有限公司”，并在线下租用场地，打出“养老银行”的名号吸引老年人前来存款。

但实际上，根据我国商业银行法第十一条规定，设立商业银行，应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何单位不得在名称中使用“银行”字样。

这种是最为常见的养老骗局，骗子主要是以投资返利或消费返利的方式诱导老年人投资消费，现场发放粮油米面，更有甚者还会承诺免费旅游等额外福利。

天上不会掉馅饼，掉下来的只能是陷阱，这种免费赠送的骗局就是抓住了贪便宜与从众的老年人心理。